AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Hallen-, Container- und (Frei-)Flächennutzung
(Österreich – Stand Juni 2026)

1. Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Buchungen und Nutzungen von Hallen, Containern, (Frei-)Flächen und sonstigen Räumlichkeiten (z.B. Seminarraum) des Betreibers.

1.2 Abweichende Bedingungen des Nutzers gelten nur, wenn deren Anwendung ausdrücklich schriftlich bestätigt wurde.

 

2. Buchung und Zustandekommen

2.1 Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Basis einer Buchung oder Reservierung.

2.2 Die Buchung kommt insbesondere durch:

  • schriftliche Bestätigung, 
  • Rechnungslegung,
  • Zahlung, 
  • Übergabe von Schlüsseln, 
  • oder tatsächliche Zurverfügungstellung der Fläche 

zustande.

2.3 Es wird ausdrücklich festgehalten, dass kein schriftlicher Bestand- oder Mietvertrag im Sinne des Gebührengesetzes errichtet wird.

2.4 Die Nutzung erfolgt jeweils auf bestimmte Zeit. Sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, kann der Nutzer die laufende Nutzung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende kündigen. Der Betreiber ist berechtigt, die laufende Nutzung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 12 Monaten zum Monatsende zu beenden.

2.5 Die Verrechnung der Halle SP 840 und der Freiflächen erfolgt durch Teresa Kretz, BSc. Alle weiteren Objekte und Räume werden von Ing. Paul Kretz verrechnet.

 

3. Nutzungsgegenstand

3.1 Der Betreiber überlässt dem Nutzer die gebuchte Halle, Container, (Frei-)Fläche oder sonstige Räumlichkeiten ausschließlich zur vorübergehenden Nutzung für den vereinbarten Zweck.

3.2 Eine darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig.

 

4. Nutzungszweck und Verbote

4.1 Die Nutzung darf ausschließlich im gesetzlich zulässigen Rahmen erfolgen.

4.2 Untersagt sind insbesondere:

  • Wohnzwecke;
  • illegale Tätigkeiten; 
  • Lagerung oder Verwendung gefährlicher Stoffe; 
  • außergewöhnliche Lärmentwicklung; 
  • Verwendung ohne erforderliche behördliche Genehmigungen; 
  • Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Betreibers. 

4.3 Der Nutzer verpflichtet sich zur Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Vorschriften, behördlicher Auflagen sowie sicherheitsrechtlicher Bestimmungen.

 

5. Zutritt und Nutzung

5.1 Zutritt erhalten ausschließlich der Nutzer sowie von ihm autorisierte Personen.

5.2 Schlüssel dürfen nicht an unberechtigte Dritte weitergegeben werden.

5.3 Der Betreiber ist berechtigt, Halle, Container, (Frei-)Flächen und sonstige Räumlichkeiten bei Gefahr in Verzug jederzeit zu betreten.

5.4 Der Betreiber kann Personen bei Verstößen gegen diese AGB oder Sicherheitsbestimmungen jederzeit der Halle verweisen.

 

6. Sorgfaltspflichten des Nutzers

6.1 Der Nutzer verpflichtet sich zur sorgfältigen und schonenden Verwendung der Halle, Container, (Frei-)Flächen, sonstige Räumlichkeiten und sämtlicher Einrichtungen.

6.2 Schäden, Mängel oder sicherheitsrelevante Vorfälle sind unverzüglich dem Betreiber bekanntzugeben.

6.3 Nach Ende der Nutzung sind Halle, Container, (Frei-)Flächen oder sonstige Räumlichkeiten besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen.

6.4 Sämtliche eingebrachte Gegenstände, Abfälle und Materialien sind vollständig zu entfernen.

6.5 Unterlässt der Nutzer die Reinigung oder Räumung, hat der Betreiber dem Nutzer zunächst eine angemessene Nachfrist von 14 Tagen zur ordnungsgemäßen Durchführung einzuräumen. Nach fruchtlosem Ablauf dieser Frist ist der Betreiber berechtigt, die erforderlichen Reinigungs-, Räumungs- oder Entsorgungsmaßnahmen auf Kosten des Nutzers durchführen zu lassen.

 

7. Nutzungsentgelt und Zahlung

7.1 Das vereinbarte Nutzungsentgelt ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder der Buchungsbestätigung. Das vereinbarte Nutzungsentgelt erhöht sich jeweils mit Wirkung zum 1. Jänner eines jeden Kalenderjahres automatisch um 2 % gegenüber dem zuletzt gültigen Nutzungsentgelt. Die jährliche Anpassung erfolgt automatisch und bedarf weder einer gesonderten Mitteilung noch einer Zustimmung des Nutzers oder des Betreibers.

7.2 Rechnungen sind jeweils bis zum 5. eines Monats zur Zahlung fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

7.3 Bei Zahlungsverzug ist der Betreiber berechtigt:

  • Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu verrechnen; 
  • Mahnspesen geltend zu machen; 
  • den Zutritt vorübergehend zu sperren; 
  • offene Buchungen zu stornieren. 


8. Kaution

8.1 Der Betreiber kann vor Nutzung eine Kaution verlangen.

8.2 Die Kaution dient zur Sicherstellung sämtlicher Ansprüche aus der Nutzung, insbesondere wegen:

  • Schäden; 
  • Reinigungskosten;
  • Entsorgungskosten;
  • Schlüssel- oder Zutrittsverlust; 
  • offener Zahlungen. 

8.3 Die Rückzahlung erfolgt innerhalb angemessener Frist nach ordnungsgemäßer Rückgabe von Halle, Container, (Frei-)Flächen oder sonstige Räumlichkeiten.

 

9. Haftung

9.1 Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers.

9.2 Der Betreiber haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.

9.3 Eine Haftung für:

  • eingebrachte Gegenstände, 
  • Garderobe,
  • Fahrzeuge,
  • Wertgegenstände,
  • technische Ausfälle, 
  • Strom- oder Internetausfälle ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

9.4 Der Nutzer haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn selbst oder ihm zurechenbare Personen verursacht werden.

 

10. Versicherung

10.1 Der Nutzer hat selbst für ausreichenden Versicherungsschutz der eingelagerten Gegenstände Sorge zu tragen.

 

11. Storno und Absage

11.1 Stornierungen bedürfen der Schriftform.

11.2 Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gelten folgende Stornobedingungen:

  • bis 14 Tage vor Nutzung: kostenlos; 
  • 13 bis 7 Tage vor Nutzung: 50 % des Nutzungsentgelts; 
  • ab 6 Tage vor Nutzung: 100 % des Nutzungsentgelts. 

11.3 Der Betreiber ist berechtigt, Buchungen aus wichtigem Grund abzusagen, insbesondere bei:

  • behördlichen Anordnungen; 
  • Sicherheitsbedenken;
  • höherer Gewalt; 
  • vertragswidriger Nutzung. 


12. Vorzeitige Beendigung

12.1 Der Betreiber ist berechtigt, die Nutzung mit sofortiger Wirkung zu beenden, wenn:

  • gegen gesetzliche Vorschriften verstoßen wird; 
  • erhebliche Sicherheitsrisiken bestehen; 
  • Zahlungsverzug vorliegt; 
  • die Nutzung entgegen diesen AGB erfolgt. 

12.2 In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits bezahlter Entgelte.

 

13. Datenschutz

13.1 Der Betreiber verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. 

13.2 Der Nutzer nimmt zur Kenntnis, dass aus Sicherheitsgründen Videoüberwachung eingesetzt werden kann.

 

14. Schlussbestimmungen

14.1 Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts.

14.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

14.3 Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – das sachlich zuständige Gericht am Sitz des Betreibers.